Mooie resultaten Aedes-benchmark 2024
De Aedes-benchmark verschijnt dit jaar voor de elfde keer. Elk jaar doen wij mee met de Aedes-benchmark. De benchmark maakt prestaties van corporaties inzichtelijk. Zo weten we waar we staan ten opzichte van andere vergelijkbare corporaties. De benchmark is bedoeld om van elkaar te leren en daarmee prestaties verder kunnen verbeteren. Dit jaar deden 260 corporaties mee, goed voor 98% van alle verhuurde corporatiewoningen.
Wat betekenen de scores?
A= bovengemiddeld
B= gemiddeld
C= onder het gemiddelde
Hoe doet Bergopwaarts het vergeleken met andere corporaties?
De benchmark bestaat uit vijf prestatievelden. Op www.aedes.nl leest u meer over de prestatievelden en de onderzochte onderdelen.
De resultaten op de prestatievelden voor Bergopwaarts zijn:
|
A |
|
B |
|
B |
|
A |
|
* |
* Aan dit prestatieveld wordt geen letter toegekend.
Hoge score huurderstevredenheid
Wij blijven, net als voorgaande jaren, van onze huurders gemiddeld een hoog cijfer ontvangen voor de dienstverlening bij het betrekken en verlaten van een woning en bij reparatieverzoeken. De volgende gemiddelde rapportcijfers zijn gegeven voor:
|
Bergopwaarts |
Landelijk gemiddelde |
|
|
8,7 |
7,8 |
|
8,5 |
7,9 |
|
8,1 |
7,4 |
Wij scoren duidelijk beter dan het landelijk gemiddelde (nieuwe huurders (7,8), reparatieverzoeken (7,9); vertrokken huurders (7,4)).
Een resultaat om trots op te zijn. Wij bedanken alle huurders voor hun deelname aan het onderzoek. En uiteraard leunen we niet achterover. We blijven verbeteren en horen het graag als iets niet goed gaat.
Gemiddeld energieverbruik van onze woningen neemt verder af
Ook in 2023 investeerden we veel in het onderhoud en verduurzaming van onze woningen. Onze woningen stoten in vergelijking met andere corporaties relatief weinig CO2 uit. We scoren hierop bovengemiddeld. Het energielabel van onze woningen is gemiddeld B.
Onze huurders geven gemiddeld een 7,4 voor de woningkwaliteit (vorige meting was dit 7,3). Landelijk geven huurders gemiddeld een 6,9 voor woningkwaliteit.
We blijven de komende jaren onze aandacht leggen op het verder verduurzamen van onze woningen met maximaal isoleren.
Beschikbaarheid en betaalbaarheid bovengemiddeld
Onze sociale voorraad (aantal sociale huurwoningen in bezit) bleef ongeveer gelijk. Dit komt omdat er in 2023 geen nieuwe woningen bij zijn bijgekomen. De komende jaren verwachten we weer een duidelijke groei door de nieuwbouwplannen die op de planning staan.
In 2023 verhuurden we 91% van de vrijgekomen woningen voor een huurprijs tot maximaal € 697,07. Landelijk is dit percentage lager: 82%.
Ondanks de jaarlijkse huuraanpassing is de gemiddelde huurprijs van onze woningen hetzelfde gebleven ten opzichte van een jaar eerder (gemiddeld €570,-). Onze huurders betalen gemiddeld 55% van de maximale huurprijs van hun woning.
Landelijke uitkomsten
Op deze afbeelding staan de landelijke resultaten én de resultaten van Bergopwaarts.
Meer informatie over de resultaten leest u op www.aedes.nl.
