Vereniging van Eigenaren
Als u een appartement huurt, kan het zijn dat dit deel uitmaakt van een gebouw met zowel huur- als koopappartementen. Bij deze gebouwen ontstaat automatisch een Vereniging van Eigenaars (VvE). Bergopwaarts is eigenaar van de huurappartementen. Wij zijn samen met de eigenaren van de andere appartementen verantwoordelijk voor het gebouw en de woonomgeving. Samen hebben wij in de VvE zeggenschap. In de VvE worden dingen als onderhoud, verzekering, schoonmaak en overige werkzaamheden geregeld.
Wat merkt een huurder van een VvE?
U merkt hier zo weinig mogelijk van. U kunt bij ons terecht met uw vragen. Ontvangen wij vragen of voorstellen over onderwerpen waarover de VvE gaat, dan moeten deze door ons in een vergadering met de VvE worden besproken en besloten.
Voor wie gelden de leefregels?
De VvE stelt een huishoudelijk reglement op, zodat alle bewoners weten wat er wel of niet kan en mag in en rond het gebouw. Bijvoorbeeld dat er geen fietsen in de hal mogen staan. De vastgestelde leefregels gelden voor alle bewoners: huurders en eigenaars. Bij het afsluiten van de huurovereenkomst ontvangt u het huishoudelijk reglement en tekent u er als huurder voor dat u zich daaraan houdt. Bij overtreding van het huishoudelijk reglement kan het bestuur van de VvE aan Bergopwaarts een boete opleggen. In dat geval belasten wij deze door aan de huurder die in overtreding was.
Hoe kan ik mijn ideeën kenbaar maken?
Huurders van een gebouw met een VvE zijn niet aanwezig bij de vergaderingen. Bergopwaarts behartigt als eigenaar haar en uw belangen in de VvE. Daarom kunt u als huurder uw vragen en/of ideeën doorgeven. Vragen voor de Algemene Leden Vergadering (ALV), brengen wij als agendapunt in. Wij zijn daar niet alleen als eigenaar aanwezig, maar ook voor uw belangen als huurder. Na de vergadering hoort u van ons de antwoorden op uw vragen en op andere belangrijke besluiten. Wij kunnen zonder instemming van de overige leden niet beslissen om wijzigingen aan te brengen in delen van het gebouw die onder beheer van de VvE staan. Hierdoor duurt het vaak langer voordat zulke wijzigingen doorgaan.