Brief Belastingdienst: inkomensafhankelijke huurverhoging

Bergopwaarts heeft inkomensgegevens opgevraagd bij de Belastingdienst

Dit jaar willen wij een inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren voor huurders met een midden- en hoog inkomen. Bij de Belastingdienst zijn hiervoor gegevens opgevraagd. Onze huurders in een sociale huurwoning ontvangen daarom een brief van de Belastingdienst. Daarin staat dat wij uw inkomensgegevens hebben opgevraagd. U herkent deze brief aan het onderwerp: 'Uw verhuurder heeft gegevens bij ons opgevraagd'.

De Belastingdienst telt alle inkomens van het huishouden op en geeft aan ons door in welke inkomenscategorie dit uitkomt: laag, midden of hoog. Wij ontvangen dus geen bedragen. Het gaat over inkomensgegevens van het jaar 2023.

Inkomensafhankelijke huurverhoging

Van de overheid mogen wij een inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren. Dit betekent dat de huurprijs van een woning wordt verhoogd op basis van het huishoudinkomen. Op deze manier kunnen we de huur betaalbaar houden voor huishoudens met een lager (midden)inkomen.

Maximale huurverhoging

Het huishoudinkomen bestaat uit het gezamenlijk inkomen over 2023 van alle bewoners van de woning ouder dan 23 jaar. Zijn er inwonende kinderen die op 1 januari van dit jaar nog geen 23 jaar waren? Dan telt hun inkomen tot € 25.070,- over het jaar 2023 niet mee. Op basis van deze gegevens stellen wij de huurverhoging per adres vast. Valt het inkomen in de categorie midden of hoog, dan ontvangt de huurder een andere huurverhoging dan de huishoudens in de categorie laag.

In onderstaande tabel staat de maximale huurverhoging per inkomens- en huishoudgrootte: 

*) Maar niet verder dan maximaal toegestane huurprijsgrens van de woning.

Eind april jaarlijkse huurverhoging bekend

Uiterlijk eind april ontvangt u, als huurder van Bergopwaarts, een brief van ons over de jaarlijkse huurverhoging.

We bekijken momenteel de huurverhoging per adres. We begrijpen het als u nu vragen heeft. Toch vragen wij u om de brief over de huuraanpassing af te wachten. In deze brief, die u eind april ontvangt, staat welke huurverhoging voor u van toepassing is.