Wolfsberg (Rialzo)
Voor de woningen in complex Rialzo gelden enkele bijzondere voorwaarden die wij hier bij u onder uw aandacht willen brengen.
Servicekosten
In de huurprijs van de woningen in dit complex zijn servicekosten opgenomen, deze hebben betrekking op de volgende zaken:
- vaste parkeerplaats in parkeergarage;
- het schoonmaken van de algemene ruimten;
- stroomverbruik t.b.v. de algemene ruimten + lift;
- waterverbruik t.b.v. de algemene ruimten;
Enkele opmerkingen over de woning:
Bent u van plan onroerende veranderingen in de woning aan te brengen, dan dient u dit schriftelijk aan te vragen via onze folder "Klussen".
Ter beperking van hinderlijke contactgeluiden dient u te zorgen voor een goede geluiddempende onderlaag onder uw vloer.
De woningen zijn voorzien van een warmte terugwin (wtw)-installatie. Verdere uitleg hierover vindt u terug in de bijgevoegde technische omschrijving.
Zonering
Om een eenduidige uitstraling van het gebouw te behouden zijn er afspraken gemaakt over de zonwering. De uitvoering en kleurstelling van de zonwering wordt voorgeschreven door de architect. In het document zonwering kunt u de kleurstelling en uitvoering terugvinden.
Naamplaatjes
Bij de centrale ingang van het complex wordt eenmalig een naamplaatje aangebracht door Bergopwaarts. Aan wijziging van de tenaamstelling zijn kosten verbonden.
Parkeergarage
Informatie over het gebruik van de parkeergarage leest u in het document Procedure parkeren afgesloten gedeelte. Klik hier om de plattegrond van de de parkeergarage te bekijken.
Wat te doen als u niet kunt in-/ uitrijden in de parkeergarage.
Gebruik altijd je Bergopwaarts pasje om de parkeerkelder in en uit te rijden volgens de instructie zoals deze is aangeleverd.
Pak absoluut geen kaartje, want dan wordt uw kenteken geregistreerd als zijnde betalende klant. U kunt dan niet uitrijden zonder eerst te betalen.
Mocht het toch misgaan, dan kunt u contact opnemen met InPublic (via de zuil bij de slagbomen – rechtstreeks bij de meldkamer, of via 088-1009262).
Heeft u een abonnement op Stadsparkeren. Hiervoor is maatwerk nodig. U moet zich melden bij Stadsparkeren waarbij zij handmatig e.e.a. moeten instellen. U kunt hiervoor contact opnemen via 0900 - 12345 46 of info@stadsparkeren.nl
Electronisch sluitplan
Om toegang te krijgen tot het complex waarin uw woning zich bevindt, krijgt u bij aangaan van de huurovereenkomst twee tags. Wilt u meer tags tot uw beschikking hebben dan kunt u deze aanvragen via het "Aanvraagformulier extra sleutelplaatjes".
VvE
Het appartement maakt deel uit van een gebouw of complex waarvan het gehuurde deel is of wordt gesplitst in appartementsrechten. De huurder is verplicht de uit de splitsingsakte, statuten en reglementen voortvloeiende voorschriften omtrent het gebruik in acht te nemen. De huurder is gebonden aan het huishoudelijk reglement en aan de besluiten van de Vereniging van Eigenaren.