Informatie voor huurders van Prins Bernhardstraat in Asten

Graag informeren wij u over een aantal bijzonderheden die van toepassing zijn op de woning die u gaat huren. Tevens geven wij hierin aan wat u van ons als verhuurder kunt verwachten en u als huurder mee te maken krijgt. Zaken die wij graag duidelijk onder uw aandacht willen brengen

Verstrekte verhuurtekeningen
De installaties, maten en indeling die op de plattegrond staan, kunnen afwijken van de werkelijkheid. Dit kan komen door aanpassingen die gedaan zijn tijdens de nieuwbouw, renovatie of door een voorgaande huurder.

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)
Wilt u onroerende veranderingen in of buiten de woning aanbrengen? Vraag dit dan schriftelijk aan met het ZAV aanvraagformulier in onze folder “Klussen”.

Zonwering 

Om een eenduidige uitstraling van het gebouw te behouden zijn er afspraken gemaakt over de zonwering. De uitvoering en kleurstelling van de zonwering wordt voorgeschreven door de architect. De typeaanduiding en kleurstelling ontvangen de huurders na woningtoewijzing.

Naamplaatjes 

Bij de brievenbussen/intercom voor de poort van het terrein brengt Bergopwaarts na het tekenen van de huurovereenkomst eenmalig een naamplaatje aan. 

Elektronisch sluitplan 

Om toegang te krijgen tot de poort en centrale deur van het woongebouw, krijgt u bij aangaan van de huurovereenkomst twee tags. Wilt u meer tags hebben dan kunt u deze bij kopen en aanvragen via het “Aanvraagformulier extra sleutelplaatjes” op onze website.  

Fietsen, rollators en scootmobielen (kleine vervoersmiddelen) 

Kleine vervoersmiddelen kunt u in de woning of berging stallen. In de berging is een oplaadvoorzieningen aanwezig. Kleine vervoersmiddelen mogen uit brandveiligheidsgronden niet in de openbare gedeeltes van het gebouw gestald en/of opgeladen worden.  

Uw bezoek stalt hun vervoersmiddel buiten het gebouw zonder de bereikbaarheid van brievenbussen, algemene toegangen te blokkeren. 

Parkeren auto’s 

Het terrein aan de achterzijde van het gebouw is privéterrein. Er is één parkeerplaats aan de woningen toegekend. Bezoek parkeert niet op het privéterrein en/of de hierbij behorende toegangswegen.  

Gebruik algemene deuren 

Het vastzetten of blokkeren van algemene deuren belemmert de toegangscontrole (binnenkomst van ongewenste gasten). Tijdens het in of uithuizen kunt u kort de centrale deur open zetten. 

Lift 

Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Schoonhouden algemene ruimten, terrein en terras/balkons 

Het terrein wordt gezamenlijk door de huurders schoon en sneeuwvrij gehouden. Bij noodzakelijke reiniging of gladheidsbestrijding door Bergopwaarts kunnen de kosten hiervoor opgenomen worden in de servicekosten schoonmaak en/of tuinonderhoud. Ter voorkoming van betonrot door zout, gebruikt u op balkons alleen in de handel verkrijgbare dooikorrels. 

Mechanische ventilatie 

De woningen zijn voorzien van een mechanische ventilatie. Deze ventilatie schakelt u alleen uit bij onderhoud en in geval van een ramp (brand of vervuiling buitenlucht). 

Inrichting

Vloeren
Houd bij de keuze van uw vloerbedekking rekening mee dat de vloerbekleding geschikt is voor vloerverwarming en koeling. Laat u hierover goed adviseren door de leverancier. In de vloeren mag u niet spijkeren en boren. Hierin zijn namelijk de verwarmingsleidingen verwerkt.

Wanden
Om schade aan het tegelwerk te voorkomen vragen wij u zaken te bevestigen in de voegen. De overige wanden zijn behangklaar. Dit wil zeggen, geschikt om te behangen. Kiest u voor een andere afwerking, dan zorgt uzelf voor de nodige voor- en/of nabehandelingen. Dit om oneffenheden en mogelijke (toekomstige) scheurvorming te voorkomen en weg te werken.

Kozijnen, ramen en deuren  
De gevelkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Hierin mag u niet boren, schroeven of anders op bevestigen. 

Keuken
Standaard heeft de woning een keukenblok met drie boven- en onderkastjes. Er is geen keukenapparatuur van Bergopwaarts aanwezig. De kastjes van het keukenblok zijn wit en het aanrechtblad is grijs.
Indien u een afzuigkap plaatst, kies dan voor een recirculatiekap met filters. U kunt de afzuigkap niet op de mechanische ventilatie aansluiten of een doorvoer naar buiten aanbrengen. Koken op gas is niet mogelijk. Voor elektrisch koken is een perilex wandcontactdoos aanwezig. Afhankelijk van het type kookplaat dient u de aansluiting zelf te laten wijzigen.

Badkamer
De badkamer heeft grijze vloertegels. De wanden zijn betegeld met witte tegels met een grijs accentvlak. De indeling van de badkamer staat op de verhuurtekening. 

Verwarming
De woning heeft vloerverwarming die aangesloten is op een individuele luchtwarmtepomp met buitenunit op het dak. De badkamer heeft een elektrische bijverwarming. Wij zorgen voor het onderhoud van de installatie. Het bijvullen van de installatie met water doet uzelf.

Rookmelders
In uw woning zijn rookmelders aanwezig. Deze zijn aangesloten op het elektriciteitsnet. Als er storingen zijn, dan meldt u dit bij ons. Dek de rookmelders alleen af tijdens werkzaamheden waarbij veel stof geproduceerd wordt.

Nutsvoorzieningen
Electra en water zijn standaard aangesloten in de woning. Bij de sleuteloverdracht noteren wij de meterstanden. U sluit zelf een leveringscontract met de diverse leveranciers af.

Er zijn geen zonnepanelen aanwezig op het gebouw.

In uw meterkast ligt een leiding voor de aansluiting van glasvezel en/of centrale antenne installatie. U sluit zelf een contract af met de leverancier voor signaallevering. En u zorgt zelf voor het (laten) aanbrengen van de benodigde apparatuur. 

Opslag en afvoeren van huishoudelijk afval
Ruim huishoudelijk afval (gescheiden huisvuil en papier) meteen op om ongedierte en gevaarlijke situaties te voorkomen. U kunt het korte tijd opslaan in uw woning of in uw berging. Voor het afvalbeleid en de kosten die erbij horen, kijkt u op de website van de gemeente Asten. Grof huishoudelijk afval brengt u naar de milieustraat.

Aanvullende informatie
Indien u informatie mist op deze pagina en/of in gelinkte documenten, horen wij dat graag. Wij zijn altijd bereid u aanvullende informatie te geven. Stel uw vraag via het contactformulier.

 

Aan deze informatie kunt u geen rechten ontlenen. De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar kan wijzigen tijdens de bouw van de woningen of als de woning verhuurd is.

Servicekosten: 

• Periodiek schoonmaak portaal/trappenhuis en glasbewassing toegangsdeur en reinigen zonnepanelen. 
• Gebruik poetswater. 
• Electraverbruik algemene ruimtes en terreinverlichting. 
• Tuinonderhoud