Fiane
Bijzondere voorwaarden Fiane
Voor deze woningen gelden enkele bijzondere voorwaarden die wij bij u onder uw aandacht willen brengen.
Servicekosten
In de huurprijs van de woningen in dit complex zijn servicekosten opgenomen, deze hebben betrekking op de volgende zaken:
- vaste parkeerplaats in parkeergarage;
- het schoonmaken van de algemene ruimten;
- stroomverbruik t.b.v. de algemene ruimten + lift;
- waterverbruik t.b.v. de algemene ruimten;
- huismeester;
- ramen wassen
Enkele opmerkingen over de woning:
Bent u van plan onroerende veranderingen in de woning aan te brengen, dan dient u dit schriftelijk aan te vragen via onze folder “Klussen”.
Ter beperking van hinderlijke contactgeluiden dient u te zorgen voor een goede geluiddempende onderlaag onder uw vloer.
De woningen zijn voorzien van een warmte terugwin (wtw)-installatie. De schakelaar voor bediening van de ventilatie is aangebracht in de keuken en badkamer. Verdere uitleg hierover vindt u terug in de bijgevoegde technische omschrijving.
Voorziening voor warmte, warmwater en koelte
De woning heeft een duurzame energievoorziening, ondergebracht in de parkeergarage van het wooncomplex, warmte, koelte en warmtapwater worden geleverd aan de afzonderlijke woningen en de bedrijven. Het is een collectief klimaatsysteem waarbij de individuele aansluitingen zelf kunnen regelen en een individuele afrekening krijgen. Bij het aangaan van de huurovereenkomst bent u verplicht een leveringsovereenkomst af te sluiten met Dubo. Zie voor meer info:
Folder uitleg Dubotechniek
Algemene leveringsvoorwaarden
Aansluitvoorwaarden
Dubo leveringsovereenkomst
Product en tarievenblad Dubo techniek
Heeft u een storing in verband met warmte of warm water?
Neem dan contact op met Dubo: Contact - Dubotechniek
Vloeradvies
Voor de appartementen geldt een vloeradvies welke geschikt moeten zijn voor vloerverwarming en –koeling. Tevens dient de vloer voldoende geluidsisolerend te zijn. Zie voor meer info de bijgeleverde folder.
Naamplaatjes
Bij de centrale ingang van het complex wordt een naamplaatje aangebracht door Bergopwaarts.
Electronisch sluitplan
Om toegang te krijgen tot het complex waarin uw woning zich bevindt, krijgt u bij aangaan van de huurovereenkomst twee tags. Wilt u meer tags tot uw beschikking hebben dan kunt u deze aanvragen via het “Aanvraagformulier extra sleutelplaatjes”.
VvE
Het appartement maakt deel uit van een gebouw of complex waarvan het gehuurde deel is of wordt gesplitst in appartementsrechten. De huurder is verplicht de uit de splitsingsakte, statuten en reglementen voortvloeiende voorschriften omtrent het gebruik in acht te nemen. De huurder is gebonden aan het reglement en aan de besluiten van de Vereniging van Eigenaren.
Documenten
Onderhoudsadvies vlonderplanken
Schoonmaakschema's
Fiane Beukenstraat
Fiane Kloosterstraat
Fiane Willem Wijnenlaan